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22.5平方米学区房单价16万?中介:房产已被冻结

南京22.5平方米学区房单价16万? 中介回应:房产已被司法冻结

朋友圈里的相关信息。

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中国江苏网1月1日讯 学区房一直是南京二手房市场的焦点话题,一套重点小学与重点中学的双学区房能卖到多少钱呢?最近这两天,位于汉口西路小区的一套双学区房“引爆”了朋友圈,有人发文称,这套仅22.5平方米的房源单价被炒到了16万,数十位求购者甚至坐在快餐店里竞价。

扬子晚报记者马祚波

◎爆料电话40多组客户正在谈

12月27日晚上,一位自称房产中介的工作人员拨通了本报“96096”的热线电话,他称,当晚有一套学区房的销售出现了非常火爆的场面:“我们有一间房源,在汉口西路小区,属于力学小学和29中的学区,面积22.5平方米,因为总价不高,竟然有40多组客户带着现金当场跟房东谈价格,单价都炒到16万了!”他还特别强调,这应该是南京二手房交易史上的最高价。扬子晚报记者立即跟这位工作人员取得了联系,他表示自己是我爱我家的员工,并发来几张据称是当晚买家在快餐店里谈价格的图片给记者。

“这是买房人在叫价吗?”记者问道,对方并没有否认,他说当时的场面很热闹,房价一路飙升,总价刚开始时只有225万,后来被买房人喊到了350万,单价近16万元。当记者提出是否可以到现场看看这套房子时,对方再次拒绝,称“现在不方便”。

◎中介解释房子已被司法冻结

扬子晚报记者随后打开了我爱我家的官网,在南京二手房板块里,输入“汉口西路小大发时时彩官网区”,屏幕上跳出14套房源,然而其中面积最小的也有50多平方米。记者继续在南京各大房产平台上搜索,结果在365淘房的二手房板块中找到了这套户型。从描述上看,跟之前网上爆料的信息基本一大发时时彩官方致,面积为22.5平方米,位于6楼的顶楼,一室一厅一卫,属于力小和29中的双学区,报价225万。同样的户型在该平台上共有10条房源信息,不过点进去一看,全都是同一套,挂牌机构均来自我爱我家,分属不同的门店和经纪人。

扬子晚报记者联系了其中一家门店的经纪人,他直截了当地告诉记者,这套房子已经被司法冻结了,是无法交易的。“有可能是房主因欠了大发时时彩辅助外债,故意拿出来炒作,16万的单价是不可能的”,他表示,因为不能交易,他们正在将这套房源撤回。

我爱我家南京公司相关人士表示,在房源发布时,通常会依据有关规定,对价格进行严格审核,10万元/㎡以上的房源都需要层层核实,“查了我们自家的后台系统,无论是官网,还是外网,都没有发现单价超过10万的房子在发布”。

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江北一楼盘

遭3000余组弃选

作为南京楼市2017年的热门板块,江北新区楼盘的开盘秀一向被视为南京房地产市场的风向标之一,然而上周推出1000余套新房源的华润国际社区却遭大发时时彩规律遇部分买房人大发时时彩的冷遇,选房顺序号在4000号开外的购房者竟“意外”受邀选房。

华润国际社区此次总共领取了5幢楼、共计1145套房源的预售许可证,这次推出的全部为装修房源,房价涨至28000元-29000元/㎡,而在上一批推出的房源中,毛坯均价只有21000元/㎡。1145套房源吸引了7248组购房者报名。不过,扬子晚报记者在采访中发现,这次选房不像以往那么火爆,不少人报名参与了选房,但到了现场之后却放弃了。

记者在南京网上房地产看到,截至昨天上午10点,这5幢住宅楼的可售套数显示为112套,认购率超过了9成。

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